Domy na sprzedaż Szczukowskie Górki

Opis oferty

Dom z potencjałem inwestycyjnym | Szczukowskie Górki | 130 m² + 47
m²
Biuro Nieruchomości CKDOM prezentuje na sprzedaż dom w bardzo
atrakcyjnej lokalizacji – Szczukowskie Górki, o łącznej funkcji
mieszkalnej i inwestycyjnej. Nieruchomość położona jest w
spokojnej okolicy pod miastem, z szybkim i wygodnym dojazdem do
centrum Kielc. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla
inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 130 m², w
bardzo dobrym stanie technicznym, z dodatkowymi, niezależnymi
powierzchniami mieszkalnymi, co daje łącznie trzy wyodrębnione
lokale z osobnymi licznikami.
UKŁAD POMIESZCZEŃ – CZĘŚĆ GŁÓWNA Parter:
przedpokój
kuchnia
salon
sypialnia / gabinet
łazienka z WC
Poddasze:
przestronny pokój
dwie sypialnie
łazienka z WC
DODATKOWA POWIERZCHNIA – FUNKCJA INWESTYCYJNA
Garaż został rozbudowany i zaadaptowany na samodzielną część
mieszkalną o powierzchni 47 m²:
parter: przedpokój, kuchnia
piętro: przestronny pokój, łazienka z WC
To doskonała przestrzeń pod wynajem krótko- lub długoterminowy,
zapewniająca stały dochód.
STANDARD I WYKOŃCZENIE elewacja: estetyczny tynk
dach: dwuspadowy, blachodachówka
okna PCV z roletami antywłamaniowymi
podłogi: terakota oraz panele
klimatyzacja w salonie
półotwarta kuchnia połączona z częścią dzienną
DZIAŁKA I OTOCZENIE działka o regularnym, prostokątnym kształcie
wolnostojący garaż
ogrodzenie metalowe
dwie bramy wjazdowe automatyczne
spokojna, zielona okolica
bliskość terenów rekreacyjnych: lasy, góry, ścieżki spacerowe
MEDIA I OGRZEWANIE woda z sieci miejskiej
kanalizacja miejska
nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła – rozwiązanie ekologiczne i
ekonomiczne
LOKALIZACJA
Szczukowskie Górki to lokalizacja ceniona za:
szybki dojazd do centrum Kielc
bliskość szkół, sklepów i centrów handlowych
ciszę, spokój i kontakt z naturą
DLA KOGO? dla rodziny szukającej komfortowego domu
dla inwestora (3 niezależne lokale, osobne liczniki)
pod wynajem długoterminowy lub hybrydowy
PODSUMOWANIE ATUTÓW bardzo dobra lokalizacja
wysoki potencjał inwestycyjny
trzy niezależne mieszkania
niskie koszty eksploatacji
nowoczesne rozwiązania techniczne
możliwość generowania stałego dochodu
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację
nieruchomości.
Opiekun oferty:
Roksana Woźniak
Telefon: 720 - pokaż numer telefonu -
CKDOM – Biuro Nieruchomości

House with investment potential | Szczukowskie Górki | 130 m² + 47
m²
CKDOM Real Estate Agency presents a house for sale in a very
attractive location – Szczukowskie Górki – suitable for both
residential and investment purposes. The property is situated in a
quiet area outside the city, with quick and convenient access to the
center of Kielce. It is an ideal option for both families and
investors seeking income-generating properties.
PROPERTY DESCRIPTION
A semi-detached house with a usable area of 130 m², in very good
technical condition, with additional, independent living areas, giving
a total of three separate premises with separate meters.
ROOM LAYOUT – MAIN PART Ground floor:
hall
kitchen
living room
bedroom / study
bathroom with toilet
Attic:
spacious room
two bedrooms
bathroom with toilet
ADDITIONAL SPACE – INVESTMENT FUNCTION
The garage was expanded and adapted into a separate living area of 47
m²:
ground floor: hall, kitchen
first floor: spacious room, bathroom with toilet
This is an excellent space for short or long-term rental, providing a
steady income.
STANDARD AND FINISH facade: aesthetic plaster
roof: gable, metal roof tiles
PVC windows with anti-burglary roller shutters
floors: terracotta and panels
air conditioning in the living room
semi-open kitchen connected to the living area
PLOT AND SURROUNDINGS a plot of land with a regular, rectangular shape
detached garage
metal fence
two automatic entrance gates
quiet, green area
proximity to recreational areas: forests, mountains, walking paths
UTILITIES AND HEATING water from the municipal network
municipal sewerage
modern heating with a heat pump – an ecological and economical
solution
LOCATION
Szczukowskie Górki is a location appreciated for:
quick access to the center of Kielce
proximity to schools, shops and shopping centers
peace, quiet and contact with nature
FOR WHOM? for a family looking for a comfortable home
for the investor (3 independent premises, separate meters)
for long-term or hybrid rental
SUMMARY OF FEATURES very good location
high investment potential
three independent apartments
low operating costs
modern technical solutions
the ability to generate a steady income
Please contact us and arrange a viewing of the property.
Offer manager :
Roksana Woźniak
Phone: 720 - pokaż numer telefonu -
CKDOM – Real Estate Agency

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie
stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu
Cywilnego. Przedstawione informacje oraz opis nieruchomości mogą
ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu przepisów
prawa. Ogłoszenie stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71
Kodeksu Cywilnego. Biuro nieruchomości pobiera prowizję od strony
kupującej.